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若集團以融資租賃獲得資產的使用權，便會以租賃資產公平價值或最低租賃付款額的現值中較小者計入
物業、廠房及設備，而相應的負債則於扣除融資費用後列為融資租賃承擔。折舊是在相關的租賃期或資
產的可用期限（若集團很可能取得該資產的所有權）內以一定比率計提，沖銷該資產的成本或估值；有關
的資產可用期限載列於附註
3(e)(viii)
。減值虧損按照附註
3(g)(ii)
所載的會計政策入賬。租賃付款內含的融
資費用會計入租賃期內的損益中，使每個會計期間的融資費用佔承擔餘額的比率大致相同。或有租金在
其產生的會計期間即列支於損益。
(g)
資產減值
(i)
應收賬款和其他應收款項及其他財務資產減值
集團在每個結算日審閱按成本或攤銷成本列賬的應收賬款和其他應收款項及其他財務資產，以確定
是否有客觀證據顯示出現減值跡象。減值之客觀證據包括集團注意到以下一項或多項虧損事項：
–
債務人面對重大財務困難；
–
違反合約，如拖欠或逾期償還利息或本金；
–
債務人有可能申請破產或需要進行其他財務重組安排；及
–
環境的重大變動（包括技術、市場、經濟或法律）對債務人構成不利影響。
當上述任何一個情況出現時，按下列方法釐定及確認減值虧損：
–
按攤銷成本列賬的應收賬款及其他應收款項與其他財務資產，若貼現後有重大影響，以該資產
的賬面金額與其估計的未來現金流按該財務資產原有實際利率（即最初確認該資產時所用的實
際利率）貼現的現值差額作為其減值虧損。按成本列賬的財務資產，若貼現後有重大影響，以
該資產的賬面金額與其估計的未來現金流按類似財務資產目前的市場回報率貼現的現值差額作
為其減值虧損。按攤銷成本列賬的財務資產若共有相類同的風險性質，如類似的過期未付情況
且並無獨立評估為出現減值，該等財務資產可視為一整體作減值虧損評估。以一整體作減值評
估的財務資產的未來現金流乃基於與該整體擁有類似信貸風險性質的資產的過往虧損經驗。
已確認的減值虧損其後因客觀事件發生而有所減少，有關的減值虧損會透過計入損益撥回。撥
回減值虧損不得使有關資產的賬面金額超出其假設在過往年度並沒有確認有關減值虧損而應釐
定的賬面金額。
減值虧損直接在其相關資產中註銷。
2016
年年報
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